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18—65岁的具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;抵押贷款需提供相应的抵押物;具有稳定的住所,有独立的产权房或由有权处分的担保人担保;贷款用途明确,符合国家政策法律;具备相应的代偿能力。