深圳发展饱和了吗？
先说结论，深圳远没有达到发展的饱和点。 深圳是移民城市，人口流动性很大，每年毕业来深圳的的大学生和刚过来的打工者数量巨大（当然也有回去的），所以从人口角度看，深圳一直都是一个年轻的城市，年龄中位数一直都很低；再从住房来看，深圳一直是供不应求的，房价也是一路飙升。所以从供给角度看，深圳的发展也没有到达饱和状态。
那为什么会有人说深圳发展饱和了呢？我想主要是因为深圳的土地利用率已经很高了，比上海还高。但深圳的人口密度和土地密度与东京、纽约这些大城市相比还是很低的，所以说发展饱和了是因为把城市建在天上的所谓“空铁联运”项目引起了网友的争议，实际上这种立体化城市建设是很多中小型城市的未来发展方向，因为中国土地资源是有限的，而城市发展所需要的空间却是无限的。（补充一句，深圳的建设虽然很注重生态，但是深圳的生态建设用地还是大大的超过了国家要求的比例，所以从建设用地角度来讲，深圳也远没有出现饱和的现象。）
最后，深圳作为一座移民城市，有着其他任何城市都没有的优势——庞大的外来人口基数。深圳的外来人口绝大部分都是青年，这就像是一支源源不断的注入这座城的血液，让这座城市始终充满活力，充满机遇，充满希望！