公积金贷款要提前还吗？
需要提前还款的情况有三种： 短时间内不需要用到钱，又不想支付利息，这种情况可以选择提前还款； 贷款时间较长，月供压力较大，经济条件允许的情况下可以选择提前还款； 不差钱，就是想节约点利息支出，也可以选择提前还款。 但不管是哪种情况，个人住房贷款选择提前还款都需要注意一个问题，就是提前还款的时间点。 因为每个借款人的情况不一样，所以没有统一的标准来衡量哪个时间节点是最佳的，只能根据具体情况分析。 举个例子： 小明和小红是大学同学，2015年同时申请了消费信贷，用来支付大学的学费和生活费。
小明申请贷款10万元，小红申请贷款30万元。 两个人都在2017年还清了所有的贷款本息。小明的还款计划是这样的： （2015-2017）×10万=30万元；小红的还款计划是这样的： （2015-2018）×30万=90万元。 从上面两个表格可以知道，小明比小红少还本付息16.74万元。为什么小明只比小红多还了一年贷款就可以少还这么多呢？主要是因为小明办理的是公积金贴息贷款，年贷款利息仅3.2%（2015年商业贷款利率是4.9%），而小红办理的商贷年利率是5.88%。
同样是在2017年还款，小明比小红节省了2518元的利息！ 如果是在2015年还款，那么小明可以省下更多的利息，比小红少还4329元。 所以，通过这个例子可以发现，如果资金周转没问题的话，在贷款后的第3年到第5年是最佳还款期。