教师贷款需要什么？
坐标郑州，从事房产抵押贷款行业8年，银行、金融机构、中介都有接触过 首先说一下答案：教师贷款和正常客户贷款条件是一样的！ 只是有一些特殊行业（教育行业）在申请贷款的时候，需要注意一下几点： 在申请贷前，银行会调查客户企业征信情况，看是否存在风险，如果存在风险，银行是会拒贷的； 在对借款人进行审批时，银行会根据借贷人的职业性质不同而要求提供不同的流水证明，一般借贷人需要提供6个月的流水，有的银行甚至要求提供12个月以上的流水。 有些银行还会根据借贷人提供的工资流水，核算出借贷人的月收入情况，以此作为计算的依据，从而确定借贷人可以承受的利率水平以及贷款金额。
除了以上两点外，其他条件都和正常客户一样了。 教师申请贷款时，可以选择抵押贷款或者信用贷款，其中抵押贷款又分为房产抵押贷款和设备抵押贷款两种类型，而信用贷款则包括纳税贷、发票贷等。 不同的贷款产品，其申请条件与贷款额度、贷款期限、贷款利率也都各不相同。 以房贷为例，办理抵押贷款，借款人的条件主要包括：
1.具有中华人民共和国国籍和有效的居民身份证；
2.年满18周岁，具有完全民事行为能力，不早于70周岁；
3.有稳定的工作和经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
4.信用记录良好，无不良信用记录；
5.银行规定的其他条件。 而房屋抵押银行贷款的条件还包括：
1.抵押房屋已经具备房地产权证，且产权明晰；
2.抵押房屋未设定他项权利；
3.房屋抵押贷款限额不超过评估价值的七成；
4.房屋抵押贷款利率执行央行公布的基准利率上浮百分之二十；
5.房龄+贷款年限≤40年。 如果是申请无抵押信用贷款的话，一般不需要客户提供抵押物，只要有足够的财力证明，即可办理。
通常来讲，银行的贷款产品对于客户的收入要求会比较严格，一般月收入的数额要求是月供金额的2倍。 如果想要申请的贷款额度越高，那么客户的收入证明材料就需更为充足。