投资低回报高可靠吗？
首先，这个问题有逻辑错误。 投资的本质是投入资金获得预期收益。这个预期的收益就是回报；而成本也就是你付出的钱，就是你的“投入”。 所以不能说“回报率（收益率）高”，而是应该问，“投资的预期收益率（投资报酬率）是多少”。 这个问题的正确表述应该是这样的： 以5%的年利率贷款买房，值不值得投资？ 我觉得答案是肯定的。因为年利率5%相当于你贷款买房的年利息支出是50万。假设你买的是1000万的房子，那么30年后你需要还款1495万元。30年后的房价到底是上涨还是下跌没人能预测。但就算以后房价大跌，跌去一半，你的房子价值只剩500万，但你依然还了1495万。你损失了995万。但这995万是你当时买房时就能确定的。而这995万就是你支付的“投入”——和低回报没关系。所以你说“投资低回报高”是不对的.
当然，我们可能还有另外一种情况：以5%的年利率银行贷款，我每个月只还2万块，其中8千块是本金，2万块是利息。这样我还贷的本金加利息总共只有26万。如果房价下跌，比如跌到700万，那么我就只欠银行63万就行了。这样虽然我的投资回报率很高——年化收益率超过100% ——但其实我付出的“投入”——银行贷款本金+利息——并不多。这种情况的确值得投资。