上海市区有奥特莱斯吗？
奥莱行业相关从业者一枚，据我了解，国内目前没有任何一家奥莱品牌可以像美国Outlets那样做到年售20亿美元以上、客单价300美元以上的营收水平（相当于国内一个顶级购物中心的年收入了）。如果哪家的奥莱想引进LV、Gucci这些奢侈大牌，那只能像上海虹桥枢纽的某大型购物商城一样，用极低的租金(可能是全中国奥莱里最便宜的)去吸引奢侈品大牌进驻，同时提供高端餐饮、高级酒店等配套服务，这样才有希望实现客单价1000美金以上的目标。但即便这样，奥莱仍然很难做，因为国内消费习惯还没彻底转变，而且现在一窝蜂的奥莱建设很可能会进一步加剧这种“消费不振”的状况。 除了极少数情况之外，品牌授权给奥莱的价格比直营店还要高一些！因为奥莱的租金很便宜，所以品牌其实并没有太大力气去跟商场砍价，反之，商场在招商时也不会将太弱的品牌放给奥莱。我们经常会看到一些品牌的奥莱门店开在百货专柜旁边甚至和百货专柜连在一起。不过这种情况在一线城市越来越少见，在一二线城市，好的位置永远是最抢手的资源，而现在二三四线城市的消费升级也非常迅猛，很多开发商也看好这些地方的未来潜力，因此一二线城市的新建奥莱项目依然不少。
至于您提到的折扣问题，不同类型的品牌有不同的处理方式。就拿我们公司代理的一个意大利知名品牌为例，我们的合同上明确写明：全场7折以上是违约行为…当然，这个牌子本身也不咋地…… 另外有些品牌会对奥莱的折扣有所限制，如只能打5-6折等等，这主要是因为这些品牌希望通过这种方式防止奥莱出现大量的盗卖现象（因为一般来说品牌对直销渠道的管控是相当严格的，而对奥莱却没那么重视，毕竟奥莱离不了商场，而商场离不了出租方，这样一个环环相扣的产业链条中，品牌是很难找到真正追责对象的）。