顺驰控股在上海哪个区?
天津的顺驰,在2006年收购了上海一家叫天启的企业。这个企业以前是做工业地产开发的,开发的项目有厂房和仓库。 顺驰拿到地后,开始造住宅,开发了“绿洋广场”项目,后来更名为“远洋绿洲”。这个项目位于杨浦大桥的北桥头,地理位置不错,就是交通不太便利。项目主打“绿色”概念,做了很多创新,当时还获得了行业内的奖项。 这个项目是顺驰第一次踏入房地产项目开发领域,虽然之前做了一些商业项目,但这次是真正意义上的地产开发。
项目开发过程中,因为资金问题,顺驰一度想退出,后来还是通过债务重组的方式继续下去了。这个项目最终于2008年底全部完工并交付使用。 项目交付后,由于顺驰资金紧张,难以按时支付业主尾款及开发商应得的收益,因此除了部分商铺对外出租外(商铺的面积较小),大部分的住宅都被顺驰以抵债的方式送给了建筑供应商。这些债权人由此成为了新东家,并通过装修改造重新对外销售。不过,这些新买的房子都要补交之前的税费,从而增加了买房者的负担。