农村股权证可以贷款吗?

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为下面的文章写一段30~50字的内容:近日,安徽省灵璧县发布了一股东塘圩农村股份经济合作社股权证的通知,这是全县首例村级股份经济合作社名单。通知显示,该合作社股份总人数为1563人,总建筑面积1562.76万元,共计6738股。

一股一产权房,农村股份经济合作社火热,这种“股权证”究竟有啥作用?灵壁县发布的“股权证”,实际上是一种集体使用权的权证,它表明持证人享有该房屋的使用权。“股证明”是由股份制有限责任公司的股东出具的,表明该股东在该公司具备股东资格,拥有一定的股份,并享受公司法所规定的权益。

农村股权证可以贷款吗?

农村股权证不可以贷款,这是因为农村股权证其实等同于村民在农村集体中的分红权益,凭此证并不能保证借到钱,不能实际用于交易;同时,农村股权证属于集体所有制,村民对此只享有收益权,并不属于个人财产,不能用以抵押。

农村集体建设用地使用权,可以抵押吗?

根据我国《担保法》规定,设定抵押,应当办理抵押物登记。抵押合同自签订之日起生效。抵押物清单是抵押合同的附件,抵押物清单上有抵押物的名称、数量、价值等内容的,必须经登记才生效,否则无效。

第三十九条 以乡村建设用地作为抵押的,抵押合同从成立时起生效。当事人以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,抵押合同从登记之日起生效。

农村集体建设用地使用权,可以抵押,但必须经过有关部门的登记后才生效。按照我国《担保法》规定,以依法取得的国有土地使用权或商品房房屋所有权抵押的,抵押合同自签订之日起生效。对于上述规定的不动产抵押,因为我国法律规定要依法登记才生效,所以不需要到法庭审理阶段进行确认,因为登记时候,已经有相关部门存档备查了。

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