现在贷款是几分利？
坐标厦门，从事金融行业 首先，利率这块每个产品每个时段都是不一样的，比如之前房地产爆雷，银行会严查房贷客户的首付款来源以及经营流水，很多客户因为无法提供足够的流水导致银行拒贷或者利率上浮，对于房抵的客户有些甚至直接取消按揭转成经营性抵押，当然这种行情在20年19年是不会出现的，20年那时候央行降息，市场流动性非常充沛，银行的信贷员都忙着给自己增业绩，无论是消费还是经营贷利率都相当的优惠，我手上当时有大量的客户资源，都是垫资过桥，年化3点几都很轻松，后来随着疫情的到来，全球经济下滑，国内也受到疫情的影响，经济下行压力大，国家为了刺激经济增长，降准降息，各大银行都在赶着放贷款，利率这一块真的是低到不可理喻，那时候我负责的公司年融资量几十亿，每年光利息成本都是几个亿，然而今年完全不一样了，中国人民银行公布的LPR(贷款市场报价利率)显示，1年期品种报4.65%，5年期以上品种报4.8%，相比去年底分别下调了5个基点与5个基点。这是自2019年11月LPR改革以来，五年期以上LPR第二次下调。
虽然央妈一直在降息，但是实际上各个商业银行的贷款利率并没有想象的那么低，由于银行业目前的监管要求比较严格，商业银行的贷款额度其实是非常紧张的，一方面需要满足央行和银保监会的监管要求，另一方面需要防范不良资产率上升的风险，所以很多时候贷款需要的资质比较高，利率这块也是根据客户的情况有个对应的利率区间，不过总体来说相较于20年的高利率，现在的利率确实是下降了很多，我之前有做过多家的银行贷款融资，无论是一房一价还是房产抵押，企业的税贷、票贷，个人的信用贷，消费贷等等，利率最低的到过2.88（十年先息后本），最高的到过7％（一年到期还款），这主要还是取决于客户的资质，如果客户资质较好，银行放款相对容易的话，利率自然会低一些，如果客户资质较为薄弱，融资需求又比较急切的话，只能寻找中介，中介的好处就是渠道多，可以快人一步帮客户匹配到适合的机构申请到贷款，另外对于一些隐形的要求（比如企业纳税满两年之类）中介一般都有相应的方法解决，总之不管是找中介还是自己跑银行，多打问，多沟通，自然就不会踩坑。