期房提公积金贷款吗?

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1、商业贷款转公积金贷款,是建立在已有公积金按揭买房的基础上的,在还款过程中,如果用户想转换成公积金贷款,那么在原商贷还款期间(必须已经缴纳够一定的月供时间),可以申请商贷转公贷; 申请商贷转公贷的条件中包括:首先,商业贷款已正常还款6个月及以上,且信用良好;再者,转贷业务只能办理一次;第三,办理商贷转公贷,房屋类型必须是住宅,而且抵押人是个人,银行的个人住房贷款,企业性质的不行。 各地区的公积金管理中心会要求申请商贷转公贷的房屋具备一些当地特色条件,具体条件以各地中心政策为准。 2、购买二手房也可以申请公积金贷款,但是需要满足以下条件:

第一,所购房产具有房产证,产权明晰,没有查封等限制转让的情况;第二,所购房产房龄超过30年不予贷款;第三,首付款不低于房价总额的40%,外地户口职工需在京缴存满9个月;第四,公积金账户处于缴存状态且有贷款额度余额;第五,借款人到法定年龄,贷款期限最长不超过15年。

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