有哪些投资者?

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1. 第一个是风险投资(Venture Capital),这种基金主要投给创业型企业(尤其是带有新技术和新概念的企业),这些企业一般规模较小;它们需要成长性来让自己变得值钱从而吸引到新的投资人,因此风险投资和它们的“创业”属性使得他们需要不断寻找新的增长点——当然这些新需求最终都会体现在股价上。

2. 第二个是私募股权投资(Private Equity),这类基金的“私”主要是相对于“公”而言的,因为之前公募基金是可以投资于非上市公司的(当然现在也不能了),所以公募基金还是能够参与上市公司一级市场的定增或者可转债等的投资,但是私募股权则需要到上市以后才能退出。所以从长期来看,这类资产价格受到公司基本面影响更大一些。

3. 第三类是房地产投资基金(Real Estate Fund)。其实这个大类里面又分很多小类,比如有专门投资办公楼的,有投资工业地产的,还有投资酒店公寓的等等。这里我们讨论的一般是那些通过收购、重组和运营来获得收益的基金,它们和第一类基金的主要区别在于所投项目的选择上,前者更强调创新和潜力,后者更关注真实存在的项目并希望通过资金的集中使用获得更大的市场规模。当然二者均属于直接投资(Direct Investment)的范畴。

4. 最后一个是夹层融资(Mezzanine Finance)。这个概念在基金里是指一个介于债券和股票之间的证券化产品,它所对应的基础资产是一大堆处于不同发展阶段的融资需求。这一类基金的规模一般比较大,因为要满足分散的风险要求以及经济上的可行性,所以在具体投资的时候比较偏向于成形的行业或细分市场,并且多采用跟随的战略而不是抢先布局。另外由于它们往往需要寻求更好的流动性,所以也会适当选择已有较好流通性的成熟期项目进行重点投资。

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