中国贷款现在那么嚣张?
中国的银行贷款,是相对不那么坑的。 举个例子,我18年买房,在建设银行办的按揭,当时房子总价385万,首付20%,按揭贷款290万元。当时我和老公的收入证明都是税前12000元/月,银行给我的贷款利率是基准利率上浮20%,即商业房贷利率4.9%*(1+20%)=6.38%。今年因为疫情,还享受了银行的降息政策,目前执行房贷利率为LPR利率加61点,也就是年化利率4.65%+0.61%=5.26%,相比之前下降了差不多一个百分点。
而在国外,像美国,房地产按揭贷款利率基本都在5%~7%之间,而且首次置业的消费者往往要缴纳更高的房贷利息。 同样是因为疫情,今年国家要扶持中小微企业发展,所以央行和银保监会出台了很多优惠信贷政策和利率下降措施。对于个人消费贷款也有相应的支持条款,具体可以查看中国人民银行官网。 而相对于企业融资难、融资贵的问题,个人消费贷款申请比较简单,额度一般也会很快批复下来。
因此有很多朋友会说,为什么中国的商业银行贷款这么“不坑”呢? 原因也很简单,因为中国的商业银行背后有着国家作为背书的,如果客户遇到银行违约或者拖延还款的情况,客户可以先向银监会进行投诉;如果银监会的处理结果客户还是不满意的话,还可以向法院起诉银行,同时客户也可以同时向人行和银保监会的网站进行举报。
当然,并不是所有的银行都是那么“不坑”的。例如,我之前办理装修贷的时候,因为中介没找好,导致我被工商银行以合同欺诈为由拒绝了,理由就是我的收入证明明显作假,虽然最后也是打了人民银行和银保监会的电话投诉,才把钱放下来,但是这个过程确实非常心累。