深圳打新门票吗？
深圳投资房产，主要看两个指标就可以了。一个是区域位置，另一个是学区。其他的一切都是虚的。 买完就套，然后坐等升值的，可以忽略本文了。我说的可能不涨，是指5年不涨甚至微跌，毕竟深圳房价的基础还是相当扎实有力的。
一、关于买房投资
1、要看好区位。好区域意味着好地段，好地段就意味着房子大概率会涨。如何判断是否是好区域呢？很简单，看看政府规划就行了。政府不会把钱打水漂的，政府规划的地方，肯定值！比如深圳北站新城，龙华的中心，北靠红山片区，西临福田口岸，南接深圳北站，规划中的地铁枢纽站，目前已经在建当中；又如深汕合作区，作为汕尾唯一的城市中心区，毗邻深圳坪山区，有深汕高速，深汕大道贯穿全境，还有沿海高铁和深汕铁路经过并设置站点。这类区域未来发展潜力很大，现在入手拿房风险很低，甚至可以忽略不计（当然要买在规划成型之前，否则只能凭运气了）。
2、要看学区的划分。很多人以为买了新房就能上学校，其实不行，必须要满足学区划分的要求才可以。学区划分的办法每个区都不一样，有的按街道划片，有的按住宅所属区域划分，也有按住宅距离学校的距离划片的……无论如何，只有学区没有被划分出去的情况下，才能确保你上这所小学。否则要么按街道就近安排，要么按面积的大小来安排，总之会很折腾。购买二手房的时候尤其要注意这个问题，别买错了。购买新建商品房，最好提前问清楚学位情况，不要最后因为学校导致房子贬值，那可就悲剧了。 二、关于打新
1、打新需要准备的材料：准备齐全了资料，才可以顺利打新，否则就是空欢喜一场。包括夫妻身份证、户口本、结婚证、子女出生证明、双方名下房产证复印件，及双方征信报告、流水(半年或一年)、工作证明、社保清单。
2、了解优先排序： 首先确定是否有购房资格，其次考虑贷款资格问题，这两点确定之后，才有资格参与摇号，否则就是陪跑了。如果以上两点确认无误，那么接着需要了解的是选房顺序——谁先选。这个先后顺序取决于积分高低，而并不是认筹越早越好（尽管你可能很早就去排队了）。
3、做好资金准备： 无论是新房还是二手，都要提前做好资金准备，以备不时之需。另外提醒一点，千万不要使用信用卡套现或者各种借款平台贷款用于买房，会被抓现行，而且后果很严重。 三、结语